floor_8_hoverfloor_7_hoverfloor_6_hoverfloor_5_hoverfloor_4_hoverfloor_3_hoverfloor_2_hoverfloor_1_hover
  • офисно-деловой комплекс «Кристалл»г. Химки, Бабакина, 5-А
  • (495) 776 3976
5 причин арендовать офис у нас

50% арендаторов первого полугодия 2014 предпочли офисы за пределами МКАД и ТТК

Появление качественных современных офисов за границами ТТК и МКАД существенно повлияло на спрос арендаторов – практически половина сделок 2014 года пришлась на аренду офисов А и В+, расположенных за пределами центра столицы.

Следует отметить, что при дефиците помещений, отсутствии новых территорий под качественную застройку и завышенных ставок аренды в центре Москвы, децентрализация рынка офисной недвижимости идет стремительными темпами. Серьезный дефицит офисных площадей высокого качества в Москве, строгие условия платной парковки, развитие транспортной и социальной инфраструктуры в пригороде – всё это обуславливает усиление миграционной активности больших арендаторов. По информации экспертов, средняя арендная ставка для офисных помещений класса B в деловых центрах за МКАД находится в диапазоне 350-400 долларов за м² в год, а в среднем на рынке Москвы ставка аренды подобных площадей - 483 доллара за м² в год. В свою очередь, для бизнес-центров класса A величина арендной ставки составляет 800 долларов за м² в год.

Специалисты добавляют, что децентрализованные объекты пользуются спросом в первую очередь у представителей телеком- и IТ-индустрии, которые занимают около 60% от общего количества площадей, у логистических и транспортных компаний (эксперты их долю оценивают в 22%) и у компаний, которые занимаются производством.

При этом в ближайшие годы по прогнозам экспертов многие компании оставят в центре только свои представительские офисы. В свою очередь Бэк-офисы серьезных компаний, которые нуждаются в больших блоках либо даже полноценных зданиях, при условии того, что их бизнес к центру столицы не привязан, будут размещаться за границами Третьего Транспортного Кольца. Стоит добавить, что благодаря активному развитию метрополитена постепенно транспортная доступность подобных объектов будет только улучшаться.


Почему стоит снять офис в бизнес-центре «Кристалл»
Стоимость аренды наших офисов
Вернуться к списку статей

Технические характеристики Фотогалерея

Наши партнеры: